В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 г №199 (с изменениями) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электро- и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. По Томской области нормативы потребления коммунальных услуг по электро- и газоснабжению утверждены постановлением Администрации Томской области от 14 декабря 2006 г № 153а. Расчеты за коммунальные услуги производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г №307. В приложении 2 указанных правил приведены варианты расчетов размера платы за коммунальные услуги в зависимости от наличия (отсутствия) общих и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в многоквартирных домах. На электрическую энергию, потребляемую потребителями в местах общего пользования многоквартирных жилых домов, Региональной энергетической комиссией на 2007 год предусмотрено применение тарифа в размере 127 коп/кВтч (с НДС).